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建筑模型仅供购房参考,不能作为买房依据

2021年01月15日

建筑模型仅供购房参考,不能作为买房依据mei中国模型网

面对做工精致、惟妙惟肖的房地产建筑模型,我们应该如何来看呢?下面模型公司http://www.chnmodel.com来教大家如何通过建筑模型买住房?mei中国模型网

一、看楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡mei中国模型网

如果楼盘销售价格很低,但是建筑建筑模型制作做得又十分精美,就要引起购房者的注意了。沙盘的制作成本是比较高的,一个高档楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用,这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是存在某种关联性的。mei中国模型网

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二、看沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例mei中国模型网

按工商行政管理机关的要求,开发商使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:建筑模型仅供参考。看沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作,还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。mei中国模型网

三、看小区整体规划mei中国模型网

沙盘是小区的缩影。在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。mei中国模型网

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四、看开盘区域及楼栋朝向mei中国模型网

大多楼盘都是分期开发,因此在总揽全局之后,应重点关注意向购买的楼栋及其周边的情况。 楼栋朝向决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准。mei中国模型网

五、看楼间距(推荐阅读:杭州景文沙盘模型公司http://www.jwmoxing.com)mei中国模型网

夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下,人在15米以内就可以清晰地辨别对方。因此,低层住宅楼间距应大于15米,而那些高层住宅楼间距应当大于24米。mei中国模型网

以上是如何通过建筑模型买楼房的技巧,希望对大家买住房有所帮助。mei中国模型网

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