一是售楼沙盘模型的大小与房地产的实际规模无关。售楼沙盘模型越大，显示效果越好。观众会产生这样的误解。沙盘模型很大，房地产很大。那只是规模越来越大。
其次，售楼沙盘模型的精细高仿美度与实际施工的质量无关。房地产开发商可以花费很高的代价来制作精美的售楼沙盘模型，但这并不意味着实际房地产的质量与售楼沙盘模型一样精致。由于美丽的售楼沙盘模型，消费者可能会认为整体房地产和内衬是如此美丽。
三，售楼沙盘模型与实际场景不一样。售楼沙盘模型生产总是会避免一些不利的部分，如垃圾站等。每个人看到的售楼沙盘模型总是简单而美观，只看到绿树，但没想到实际的房地产可能不像这样干净。
